Fazenda à Venda com 24 alq. mineiro por R$ 5.500.000 Centro, Indianópolis-MG

Para comprar
R$ 5.500.000
24 alq. Mineiro
3 culturas

Fazenda a venda entre Uberlândia e Indianópolis

Fazenda a venda próximo a Uberlândia, sentido Patrocínio, Triângulo Mineiro com área de 115 hectares ou 23,95 alqueires com café produzindo e pastagem com aproximadamente 190.000 pés de café em duas matrículas: 55,87 hectares, sendo 45,28 hectares de casas, galpão, pasto e plantio de café sendo 10,59 hectares de reserva e a segunda matrícula com 59,7 hectares, sendo: 11,89 hectares de reserva e 47,81 hectares de pastagem.

Possui várias benfeitoria compostas por galpão de maquinário de 1.440 m² (12m x 120m) , casa nova caseiro (1 escritório, 1 sala, 1 banheiro, 1 suíte, 3 quartos e 2 cozinhas - total de 150 m²), caixa d'agua taça 12 mil litros, poço artesiano 6 mil litros/horas, Reservatório água +/- 2.300.000 litros para irrigação, bomba para captação de água no rio como outorga para 17.280.000 litros/mês, alojamento , conjunto de bombas para irrigação por gotejamento dos 190.000 pés de café, terreiro de +/- 3.500 m² para secagem de café e estradas internas bem conservadas.



Cafezal produzindo com 23.000 pés de mundo novo de 2018; 50.500 pés de catuaí amarelo de 2006; 43.000 pés de caia cerrado de 2008; 14.000 pés de topázio de 201, 14.000 pés de topázio de 2012, 7.500 pés de topázio de 2012, 7.500 pés de catuaí vermelho de 2012 e 25.000 pés de mundo novo de 2012.



Fazenda muito rica em água com um rio no fundo, minas internas, reservatório natural de 600.000 litros abastecido por riacho interno, reservatório artificial de 2.300.000 litros para irrigação, poço artesiano 6 mil litros/horas, documentação impecável pronta para transferência imediata e outorgas.



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Características deste imóvel

Casa de Caseiro
Curral
Energia Elétrica
Garagem Coberta
Grãos
Paiol
Pastagem
Pasto
Pecuária
Poço
Reservatório de Água
Secador de Café
Vestiário

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Thiago Krossin
Creci: 18236 (34) 99960-6583 (34) 99960-6583
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